ઘર ખરીદનારા અને ભાડૂઆતો માટે ખુશખબર, મોદી સરકાર આપશે પૈસાથી સહાય

Modi Govt Scheme: નરેન્દ્ર મોદી સરકાર પાસે ગરીબ અને મધ્યમ વર્ગને લાભ આપતી ઘણી યોજનાઓ છે. આવી જ એક યોજના પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના-શહેરી 2.0 (PMAY-U 2.0) છે. આ યોજના હેઠળ, કેન્દ્ર સરકાર શહેરી વિસ્તારોમાં રહેતા પાત્ર પરિવારોને કાયમી ઘર બનાવવા અથવા ખરીદવા માટે 2.5 લાખ રૂપિયા સુધીની નાણાકીય સહાય પૂરી પાડે છે. યોજના હેઠળ ચાર શ્રેણીઓ દ્વારા લાભો પૂરા પાડવામાં આવે છે. જો કે, લાભાર્થી ફક્ત એક શ્રેણીનો લાભ લઈ શકે છે. ચાલો ચાર શ્રેણીઓ વિશે વિગતવાર જાણીએ. પહેલા, ચાલો સમજીએ કે યોજના માટે કોણ પાત્ર છે.

યોજનાની વિગતો

આ યોજના EWS, LIG ​​અને MIG શ્રેણીઓમાંના પરિવારો માટે છે. EWS પરિવારની વાર્ષિક આવક 3 લાખ રૂપિયા સુધીની હોવી જોઈએ. આ દરમિયાન, LIG ​​પરિવારની વાર્ષિક આવક 3 લાખ રૂપિયાથી 6 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે હોવી જોઈએ, અને MIG પરિવારની વાર્ષિક આવક 6 લાખ રૂપિયાથી 9 લાખ રૂપિયાની વચ્ચે હોવી જોઈએ. આ યોજના હેઠળ, લાભાર્થી પરિવારમાં પતિ, પત્ની અને અપરિણીત પુત્રો અને/અથવા અપરિણીત પુત્રીઓનો સમાવેશ થાય છે.

શરત એ છે કે પરિવારના કોઈપણ સભ્ય પાસે ભારતમાં ક્યાંય પણ પાકું ઘર ન હોવું જોઈએ. જો કોઈ વ્યક્તિ 21 ચોરસ મીટરથી ઓછા ક્ષેત્રફળ ધરાવતું પાકું ઘર ધરાવે છે, તો તેમને હાલના ઘરને મહત્તમ 30 ચોરસ મીટર સુધી વિસ્તૃત કરવા માટે સહાય પૂરી પાડી શકાય છે. જો જમીન અથવા અન્ય કારણોસર આ શક્ય ન હોય, તો તેમને PMAY-U હેઠળ અન્યત્ર ઘર પૂરું પાડી શકાય છે.

ચાર શ્રેણીઓ વિશે

1. લાભાર્થી-લેડ બાંધકામ (BLC): 

આ શ્રેણી હેઠળ, 3 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા આર્થિક રીતે નબળા વર્ગના પરિવારોને સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે. લાભાર્થી પાસે જમીન હોવી જોઈએ. આ જમીન પર 45 ચોરસ મીટર સુધીનું નવું પાકું ઘર બનાવવા માટે સરકાર 2.5 લાખ રૂપિયા સુધીની નાણાકીય સહાય પૂરી પાડશે.

2. ભાગીદારીમાં પોષણક્ષમ રહેઠાણ (AHP)

આ શ્રેણી હેઠળ, પાત્ર EWS પરિવારોને તૈયાર પાકું ઘર ખરીદવા માટે નાણાકીય સહાય પૂરી પાડવામાં આવશે. જાહેર અને ખાનગી એજન્સીઓ 30થી 45 ચોરસ મીટરના કાર્પેટ એરિયાવાળા પરવડે તેવા ઘરો બનાવશે. આ મકાનો પાત્ર લાભાર્થીઓને ફાળવવામાં આવશે. 3 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા પરિવારો ઘર ખરીદવા માટે કેન્દ્ર અને રાજ્ય સરકારની એજન્સીઓ પાસેથી 2.5 લાખ રૂપિયા સુધીની સહાય મેળવી શકે છે.

3. પોષણક્ષમ ભાડાનું મકાન (ARH)

આ શ્રેણી એવા લોકોને લાભ આપશે જેઓ ઘર ખરીદવા અથવા બનાવવાને બદલે ભાડે લેવા માંગે છે. આ યોજના ખાસ કરીને શહેરી સ્થળાંતરિત કામદારો, બેઘર લોકો, ઔદ્યોગિક કામદારો, કામ કરતી મહિલાઓ, બાંધકામ કામદારો, શેરી વિક્રેતાઓ, રિક્ષાચાલકો અને અન્ય શહેરી ગરીબોને લક્ષ્ય બનાવવા માટે બનાવવામાં આવી છે.

વધુમાં, શૈક્ષણિક અને આરોગ્યસંભાળ સંસ્થાઓ, ઔદ્યોગિક એકમો અને અન્ય સંસ્થાઓના કર્મચારીઓ માટે પોષણક્ષમ ભાડાના મકાનોને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવશે. 3 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા EWS પરિવારો અને 6 લાખ રૂપિયા સુધીની વાર્ષિક આવક ધરાવતા LIG પરિવારો આ શ્રેણી હેઠળ પાત્ર છે.

4. વ્યાજ સબસિડી યોજના (ISS)

આ શ્રેણી હેઠળ, ઘરની ખરીદી, પુનઃખરીદી અથવા બાંધકામ માટે લેવામાં આવેલી હોમ લોન પર વ્યાજ સબસિડી આપવામાં આવશે. 1 સપ્ટેમ્બર, 2024ના રોજ અથવા તે પછી મંજૂર અને વિતરિત હોમ લોન પાત્ર છે. આ લાભ ત્રણ આવક જૂથોને લાગુ પડશે: EWS પરિવારોની વાર્ષિક આવક 3 લાખ રૂપિયા, LIG ​​પરિવારોની 6 લાખ રૂપિયા અને MIG પરિવારોની 9 લાખ રૂપિયા હોવી જોઈએ.